Κατάλληλο για Golden Visa

Μονοκατοικία 210m² Ψαλίδι Μαρούσι Αττική - Βόρεια Προάστια (175077)

Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Μαρούσι · Ψαλίδι
210
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1ος όροφοςΚατασκευή 2025
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Μαρούσι, Ψαλίδι - Μονοκατοικία 210τμ οικόπεδο 210τμ, υπνοδωμάτια 4, κύρια υπνοδωμάτια 2, επίπεδα 4, υπόγειο - ισόγειο - 1ος - δωμάτιο οροφής, έτοιμη προς χρήση, έτος κατασκευής 2025, ενεργειακή κλάση A+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 12 wc, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, στεγασμένη θέση στάθμευσης, 3+, ήσυχη, διπλής όψης διαμέρισμα, φωτεινή, ανεμπόδιστη θέα θέα, πρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά, χώρος αποθήκευσης, λέβητας, εξωτερική θερμική μόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ασανσέρ, κήπος, θερμοκόπα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτα θύρας, ξύλινα δάπεδα, σχεδία για ΑμεΑ, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, ασφαλής θύρα, συναγερμός, βιντεοκουδούνι, πολυτελής, υπόδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, μπάρμπεκιου, παιδική χαρά, γαρνταρόμπα, χώρος υπηρεσίας, διαδίκτυο, εσωτερικό ασανσέρ, χώρος πλυντηρίου, ανατολικο-νότιος προσανατολισμός, επενδυτική ιδιοκτησία, κοντά σε μετρό/τρένο (έως 200μ), κοντά σε νοσοκομείο (έως 200μ), κοντά σε αγορά (έως 100μ).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Μονοκατοικία
Εσωτερικό
210 m²
Όροφος
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
WC
12
Μπαλκόνι
Όχι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2025
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Ενεργειακή κλάση
A+
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€1.200.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Ψαλίδι

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Νερατζιώτισσα · Προαστιακός~10 λεπτά με τα πόδια
  • Νεραντζιώτισσα · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
  • Μαρούσι · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,200,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,311,382+€111,382 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,200,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€106,2008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€1.200.000