Βίλα 292 τ.μ. · Γάζι

ΚΑΒΡΟΧΩΡΙ ΗΡΑΚΛΕΙΟ – ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ 292 sq.m. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 574 sq.m. ΜΕ 2 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ Στην περιοχή Καβροχώρι του Ηρακλείου, η μοναδική αυτή ιδιοκτησία των 292 sq.m. προσφέρεται προς πώληση σε οικόπεδο 574 sq.m. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μία μεζονέτα 172 sq.m. και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 90 sq.m., με συνολικά 5 υπνοδωμάτια σε 3 επίπεδα. Κτισμένη το 2000 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, αποτελεί ενδιαφέρουσα ευκαιρία τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Η μεζονέτα των 172 sq.m. αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με οικονομική τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη ανεξάρτητη κουζίνα με νέες συσκευές, ένα υπνοδωμάτιο, WC και κλειστή βεράντα με πέργκολα και υαλοπίνακες, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον χώρος καθιστικού ή χαλάρωσης. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, το κύριο μπάνιο και διάδρομο, με εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, οικονομική τζάκι, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα και εξαιρετική μόνωση. Οι ευρύχωρες βεράντες και τα φωτεινά εσωτερικά συμβάλλουν περαιτέρω στην άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Το ημιυπόγειο επίπεδο φιλοξενεί ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα 90 sq.m. με δική του ιδιωτική είσοδο. Αποτελείται από ανοιχτό σαλόνι και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό σε όλους τους χώρους και μαρμάρινα δάπεδα. Επιπλέον, έχει δική του ανεξάρτητη αποθήκη 23 sq.m., προσφέροντας πολύτιμο πρόσθετο χώρο. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο των 574 sq.m. περιλαμβάνει διαμορφωμένο και καλά συντηρημένο κήπο με λουλούδια, ροδιές, μια μεγάλη δάφνη και φυσικό φυτευτό φράχτη για ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα όμορφο και ιδιωτικό εξωτερικό περιβάλλον. Ο κήπος διαθέτει επίσης παραδοσιακό φούρνο με ξύλα, ιδανικό για γεύματα και φιλοξενία σε εξωτερικό χώρο. Η ιδιοκτησία διαθέτει 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και ηλεκτρική πόρτα γκαράζ με τηλεχειριστήριο. Η ιδιοκτησία είναι φωτεινή, με διπλή όψη και πρόσοψη, με βορειοδυτικό προσανατολισμό, ανοιχτή θέα στον ορίζοντα, μεγάλες βεράντες, αποθηκευτικό χώρο και θωρακισμένη είσοδο ασφαλείας. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης και σε περιοχή κατοικιών, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα βολική, καθώς η ιδιοκτησία απέχει μόλις 350 μέτρα από την πλατεία του χωριού, περίπου 5 λεπτά από την παραλία Αμμουδάρα και περίπου 2 χλμ. από το Γάζι, ενώ το κέντρο του Ηρακλείου απέχει περίπου 10 λεπτά. Πρόκειται για σπάνια και πολυσύνθετη ιδιοκτησία με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, ιδιωτικό κήπο, πολλαπλούς βοηθητικούς χώρους και ευέλικτες δυνατότητες χρήσης, καθιστώντας την κατάλληλη για μεγάλη οικογένεια, συνύπαρξη πολλών γενεών, ιδιωτική κατοικία σε συνδυασμό με χώρο φιλοξενίας ή επενδυτικούς σκοπούς. Αρ. Αναφ. 26365-Z