Μονοκατοικία 308 τ.μ. · Νέα Πεντέλη

**ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ, Κέντρο** – Στο πιο όμορφο σημείο της Νέας Πεντέλης, με πανοραμική θέα στο βουνό, το δάσος και τον Σαρωνικό Κόλπο, προς πώληση είναι αυτή η νεόκτιστη, ανεξάρτητη και αυτόνομη μεζονέτα. Έχει συνολική επιφάνεια 308 sq.m. και βρίσκεται σε οικόπεδο 410 sq.m. Πρόκειται για μια πραγματικά εντυπωσιακή ιδιοκτησία τεσσάρων επιπέδων (ισόγειο και 1ος, 2ος και 3ος όροφος), με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2026. Διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Α και είναι σχεδιασμένη με υψηλές προδιαγραφές, με έμφαση στην άνεση, την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένων δύο master suites), δύο ευρύχωρα σαλόνια, χολ εισόδου, εργονομική κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, τρία μπάνια και ένα επισκεπτικό WC. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί, αεριζόμενοι και εξαιρετικά ευχάριστοι, ενώ 37 sq.m. ημιυπαίθριων χώρων και 30 sq.m. βεράντων εξασφαλίζουν αρμονική σύνδεση με το φυσικό τοπίο. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν ιδανικό σκηνικό για ξεκούραση και φιλοξενία. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν παιδότοπο, γραφείο, walk-in ντουλάπα, χώρο πλυντηρίου, εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ. Διαθέτει επίσης αποθήκη 40 sq.m., κήπο 205 sq.m., δύο εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και χώρο BBQ. Η θέρμανση παρέχεται μέσω αντλίας θερμότητας και fan coil, ενώ η εξωτερική θερμομόνωση, τα ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, οι διπλοί υαλοπίνακες και οι σήτες εντόμων εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση. Οι παροχές περιλαμβάνουν συστήματα smart home, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θωρακισμένη πόρτα, βιντεοπορτιέρα, ηλεκτρικά ρολά, δορυφορική τηλεόραση και πρόσβαση στο internet. Η ιδιοκτησία είναι εξοπλισμένη με τριφασικό ρεύμα και ρεύμα νυχτερινής τιμολόγησης, θερμοσίφωνα και τζάκι. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα συντήρησης. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ η ιδιοκτησία βρίσκεται κοντά σε σχολεία, στάση λεωφορείου, τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, αθλητικές εγκαταστάσεις και νοσοκομείο. Μια σπάνια, υψηλής κλάσης προσφορά για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα. Αρ. αναφ. 26602-S