Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Εξοχική βίλα κατάλληλη για Golden Visa

Χαλκιδική · Σιθωνία · Νικήτη
121
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Ground
Όροφος
2025
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά μόλις 90 χλμ από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG), το project είναι μια αποκλειστική ανάπτυξη που αποτελείται από προσεκτικά σχεδιασμένες βίλες, καθεμία προσαρμοσμένη για να καλύψει διάφορες ανάγκες ζωής. Είτε ψάχνετε ένα άνετο διαμέρισμα κήπου 50 τ.μ με δύο υπνοδωμάτια είτε μια χώρια κατοικία τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια, υπάρχει το τέλειο σπίτι που ταιριάζει στις προτιμήσεις και το προϋπολογισμό σας. Κάθε κατοικία διαθέτει πλήρη φινίρισμα και είναι έτοιμη προς χρήση, με: ιδιωτική πισίνα, αποκλειστική θέση παρκαρίσματος, ιδιωτικό κήπο, μπαλκόνια, σύγχρονες συσκευές και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Περιτριγυρωμένο από γραφικά τοπία, το project Nikiti προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για τους λάτρεις της φύσης. Χαλαρώστε στην κοντινή παραλία ή εξερευνήστε την πλούσια φυσική ομορφιά της περιοχής. Παρά την ήσυχη τοποθεσία του, η ανάπτυξη προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές, καθιστώντας την ένα τέλειο μείγμα ιδιωτικότητας και ευκολίας. Επιπλέον, αρκετές μονάδες είναι κατάλληλες για Golden Visa, παρέχοντας μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με το πρόσθετο όφελος της κατοικίας στην ΕΕ. Αυτό το μοναδικό project είναι περισσότερα από ένα σπίτι—είναι ένας τρόπος ζωής με άνεση, γαλήνη και άνετη μεσογειακή διαβίωση.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Κτίριο
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
121 m²
Όροφος
Ground
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2025
Όροφοι κτιρίου
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€452.300
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Ιδιωτικός κήπος.
Τοποθεσία

Νικήτη

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Διαβάστε τον οδηγό μας

Chalkidiki

Διαβάστε τον οδηγό για Νικήτη

Τι υπάρχει κοντά

  • Διεθνής Κρατικός Αερολιμένας Θεσσαλονίκης "Μακεδονία" · Αεροδρόμιο~75 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€452,300
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€497,511+€45,211 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€452,30091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€40,0298% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν