Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Βίλα με κήπο κατάλληλη για Golden Visa

Χαλκιδική · Σιθωνία · Νικήτη
121
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Ground
Όροφος
2025
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Κοιτάζοντας σε ένα ήσυχο γειτονιά μόλις 90 χλμ από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG), το έργο είναι μια αποκλειστική ανάπτυξη που αποτελείται από προσεκτικά σχεδιασμένες βίλες, καθεμία προσαρμοσμένη για να καλύψει διαφορετικές ανάγκες ζωής. Είτε ψάχνετε ένα άνετο διαμέρισμα κήπου 50 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια ή ένα ευρύχωρο εξοχικό σπίτι τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια, υπάρχει ένα τέλειο σπίτι που ταιριάζει με τις προτιμήσεις και το προϋπολογισμό σας. Κάθε κατοικία διατίθεται πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, με: ιδιωτική πισίνα, αποκλειστική θέση στάθμευσης, ιδιωτικό κήπο, μπαλκόνια, σύγχρονες συσκευές και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Περιτριγυρωμένη από γραφικά τοπία, η ανάπτυξη Nikiti προσφέρει ένα ιδανικό σετιάγ για τους λάτρης της φύσης. Χαλαρώστε σε κοντινή παραλία ή εξερευνήστε το πλούσιο φυσικό κάλλος της περιοχής. Παρά την γαλήνια τοποθεσία του, η ανάπτυξη προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές, κάνοντάς το ένα τέλειο μίγμα ιδιωτικότητας και ευκολίας. Επιπλέον, πολλές μονάδες είναι κατάλληλες για Golden Visa, παρέχοντας μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης με το πρόσθετο πλεονέκτημα της κατοίκησης ΕΕ. Αυτό το μοναδικό έργο είναι περισσότερο από ένα σπίτι—είναι ένας τρόπος ζωής άνεσης, γαλήνης και αβίαστης μεσογειακής διαβίωσης.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Κτίριο
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
121 m²
Όροφος
Ground
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2025
Όροφοι κτιρίου
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€452.300
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Ιδιωτικός κήπος.
Τοποθεσία

Νικήτη

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Διαβάστε τον οδηγό μας

Chalkidiki

Διαβάστε τον οδηγό για Νικήτη

Τι υπάρχει κοντά

  • Διεθνής Κρατικός Αερολιμένας Θεσσαλονίκης "Μακεδονία" · Αεροδρόμιο~75 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€452,300
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€497,511+€45,211 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€452,30091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€40,0298% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν