Διαμέρισμα 100 τ.μ. · Κέντρο

Ομόνοια – Διαμέρισμα 100 m² στον 5ο όροφο, σε εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία στην Αθήνα, που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Κατασκευασμένο το 1975, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διατίθεται δίχως έπιπλα και διαθέτει άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Η κάτοψη περιλαμβάνει δύο σαλόνια, δύο υπνοδωμάτια, χολ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Τα δύο σαλόνια προσφέρουν ευελιξία και μπορούν να διαμορφωθούν ως σαλόνι και τραπεζαρία ή ως γραφείο και χώρος υποδοχής, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Οι χώροι είναι ευρύχωροι και μπορούν εύκολα να προσαρμοστούν στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και διαδραματίζει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος νυχτερινής χρέωσης και κλιματισμό με split μονάδες. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, θωρακισμένη πόρτα, ασανσέρ και πρόσβαση στο διαδίκτυο. Το ακίνητο είναι πρόσφατα βαμμένο και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων από το μετρό και τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, 100 μέτρων από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, και 200 μέτρων από την τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, μια δημόσια πλατεία και χώρους ψυχαγωγίας. Σχολεία, πανεπιστήμια και πάρκα βρίσκονται επίσης κοντά. Η κεντρική θέση του στην Ομόνοια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλη την Αθήνα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτικούς σκοπούς. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση, φοιτητική στέγη ή επαγγελματική χρήση. Η ευρύχωρη διαρρύθμισή του, ο λειτουργικός σχεδιασμός και η άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς δημιουργούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες και διαρκή επενδυτική ελκυστικότητα. Επιπλέον, η εγγύτητά του στο ιστορικό κέντρο, σε καταστήματα λιανικής, υπηρεσίες και σημαντικά σημεία αναφοράς της πόλης ενισχύει την αξία του. Πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν δύο μπάνια, κλιματισμό, αναβαθμίσεις ενεργειακής απόδοσης και τη δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα, προσβασιμότητα και ελπιδοφόρες μελλοντικές αποδόσεις σε μια ιδιαίτερα ανταγωνιστική αγορά. Αναφ. 26665-S