Διαμέρισμα 131 τ.μ. · Πάτρα

Φωτεινό διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην περιοχή Περιβόλων της Αχαΐας, με συνολική επιφάνεια 131 m², που βρίσκεται σε ήσυχο τμήμα του Σούλι και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην πόλη του Πατρέα. Κατασκευάστηκε το 2005, και το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και ισχυρό δυναμικό απόδοσης.

Το κύριο διαμέρισμα καλύπτει 89 m² και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανοιχτόχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με τζάκι, λειτουργικό εξοχικό κουζίνα, ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα περίπου 25 m² με πανοραμική θέα. Έχει διπλή προσανατολισμό και είναι γεμάτο με φυσικό φως, εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και θύρα ασφαλείας, ενώ το δάπεδο αποτελείται από πλακάκια και η ενεργειακή κατηγορία είναι Β. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τέσσερις κλιματιστικές μονάδες και ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλη τη διάρκεια του χρόνου με χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα.

Το υπόγειο 42 m² περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ και χώρο αποθήκης, με προεγκατεστημένες συνδέσεις για κουζίνα και μπάνιο, που προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Αυτό το χαρακτηριστικό ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή χρήση ενοικίασης.

Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης, με δυτικοδυτικονοτιοανατολικό προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτινου δρόμου, ενώ βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα από τη θάλασσα. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και είναι μέρος ενός διώροφου κτιρίου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και γαλήνη. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, με τιμή €177.000 και τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο €1.988,76, αντιπροσωπεύοντας μια πλήρη και υψηλής ποιότητας ευκαιρία στη ευρύτερη περιοχή του Πατρέα