Διαμέρισμα 44 τ.μ. · Αιγάλεω

ΑΙΓΑΛΕΩ (περιοχή Σωτηράκη): Ένα σύγχρονο διαμέρισμα 44 sq.m. στον πρώτο όροφο είναι προς πώληση σε πολυτελές συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, που βρίσκεται υπό κατασκευή σε οικόπεδο 156 sq.m. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, κορυφαία τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε απόσταση 500 meters από τον σταθμό του Μετρό Αιγάλεω, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται τον Απρίλιο του 2027· το κτίριο βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με τοποθετημένα κουφώματα και εργασίες πλακιδίων σε εξέλιξη. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτό, λειτουργικό χώρο υποδοχής με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, διπλή όψη (διάταξη εμπρός-πίσω) και ανεμπόδιστη θέα. Οι παροχές περιλαμβάνουν ευρύχωρες βεράντες, ιδιωτική στάθμευση, αποκλειστική υπόγεια αποθήκη και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η Ενεργειακή Κλάση A+ εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, χάρη στον σύγχρονο βιοκλιματικό σχεδιασμό, την εξωτερική θερμομόνωση, τα ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή (με διπλά τζάμια και σήτες κατά των εντόμων), την αντλία θερμότητας και το σύστημα κλιματισμού με fan-coil. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος νυχτερινής χρέωσης και εγκατάσταση φυσικού αερίου. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα, ασανσέρ, κεντρική κεραία, δορυφορική σύνδεση και υποδομή οπτικών ινών για υψηλής ταχύτητας internet. Η σύγχρονη κατασκευή και η προσεκτική σχεδίαση συνδυάζουν άνεση, ασφάλεια και λειτουργική αποδοτικότητα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ), στο Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και στο Χρηματιστήριο Αθηνών, ενώ σχολεία, σούπερ μάρκετ και στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ βρίσκονται όλα σε πολύ κοντινή απόσταση. Είναι ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, ενώ είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Κωδ. 25851-P