Διαμέρισμα 45 τ.μ. · Αιγάλεω

Η περιοχή ΑΙΓΑΛΕΩ (Σωτηράκη): Ένα σύγχρονο διαμέρισμα 45 τ.μ. σε 3 επίπεδα είναι προς πώληση μέσα σε ένα υψηλών προδιαγραφών πολυτελές συγκρότημα που βρίσκεται υπό κατασκευή σε οικόπεδο 156 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, κορυφαία τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και σε απόσταση 500 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό «Αιγάλεω», προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται τον Απρίλιο του 2027· το κτίριο βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με τοποθετημένα τα κουφώματα και σε εξέλιξη τις εργασίες πλακιδίων. Το διαμέρισμα διαθέτει χώρο υποδοχής και κουζίνα ανοιχτού τύπου με λειτουργική διάταξη, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, διπλή προσανατολισμό (διάταξη από μπροστά προς πίσω) και ανεμπόδιστη θέα. Ανάμεσα στις παροχές του περιλαμβάνονται ευρύχωρες βεράντες, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αποκλειστική υπόγεια αποθήκη και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η ενεργειακή του κλάση Α+ εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, χάρη στον σύγχρονο βιοκλιματικό σχεδιασμό, στη θερμομόνωση εξωτερικά, στα ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή (με διπλά τζάμια και σήτες κατά των εντόμων), σε αντλία θερμότητας και σύστημα κλιματισμού με fan-coil. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος νυχτερινής χρέωσης και εγκατάσταση φυσικού αερίου. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα, ασανσέρ, κεντρική κεραία, δορυφορική σύνδεση και υποδομή οπτικών ινών για υψηλής ταχύτητας internet. Η σύγχρονη κατασκευή και η σκεπτικά σχεδιασμένη διαμόρφωσή του συνδυάζουν άνεση, ασφάλεια και λειτουργική αποδοτικότητα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (UNIWA), στο Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και στο Χρηματιστήριο Αξιών, ενώ σχολεία, σούπερ μάρκετ και στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Είναι ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, και είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Αρ. αναφ. 25851-P