Διαμέρισμα 45 τ.μ. · Αιγάλεω

# Αιγάλεω – Σωτηράκη | Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 45 τ.μ. Στο Αιγάλεω, στην περιοχή της οδού Σωτηράκη, προς πώληση διατίθεται ένα φωτεινό, ήσυχο, γωνιακό διαμέρισμα 45 τ.μ. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, σε κτίριο που κατασκευάστηκε το 1970. Το ακίνητο υπέστη πλήρη ανακαίνιση το 2026, με αποτέλεσμα έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο για φυσικό φως και αερισμό. Η διάταξη αξιοποιεί αποδοτικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο είναι δίχως έπιπλα, διαθέτει πλακάκια στα δάπεδα και κλιματισμό, και δεν διαθέτει ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες κατά των εντόμων και σύστημα ανοιγοκλεισίματος tilt-and-turn, καθώς και θωρακισμένη πόρτα και σύστημα βιντεοθυρόφωνου, που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα. Χάρη στη γωνιακή θέση του, τον προσανατολισμό προς τον δρόμο και τη θέα με ανοιχτό ορίζοντα, το ακίνητο προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Επιτρέπονται επίσης κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική, σε απόσταση 200 μέτρων από σούπερ μάρκετ και σχολεία, και 100 μέτρων από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ. Επιπλέον, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, στις συγκοινωνίες και στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της προβλεπόμενης πολεοδομικής σχεδίασης, σε οικιστική ζώνη, και είναι προσβάσιμο μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Είναι επίσης κατάλληλο για εμπορική χρήση. Αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιώτες αγοραστές όσο και για επενδυτές. Κατάλληλο για Golden Visa, με τα συμβολαιογραφικά έξοδα συμπεριλαμβανόμενα, υπό τους όρους της συναλλαγής. Μια εξαιρετική ευκαιρία διαχειρίσιμου μεγέθους, σε περιοχή με σημαντικές καθημερινές ευκολίες και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Αρ. αναφοράς 26763-P