Διαμέρισμα 44 τ.μ. · Αιγάλεω

ΑΙΓΑΛΕΩ (περιοχή Σωτηράκι): Σύγχρονο διαμέρισμα 44 τ.μ. σε 2 επίπεδα είναι προς πώληση μέσα σε πολυτελές συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή σε οικόπεδο 156 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό «Αιγάλεω», προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται τον Απρίλιο του 2027. Το κτίριο βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με τοποθετημένα τα κουφώματα και σε εξέλιξη οι εργασίες πλακιδίων. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτό, λειτουργικό χώρο υποδοχής και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, διπλή όψη (διάταξη εμπρός προς πίσω) και ανεμπόδιστη θέα. Οι παροχές περιλαμβάνουν ευρύχωρες βεράντες, ιδιόκτητο χώρο στάθμευσης, αποθήκη στον υπόγειο χώρο και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η ενεργειακή του κλάση Α+ εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, χάρη στη σύγχρονη βιοκλιματική σχεδίαση, την εξωτερική θερμομόνωση, τα ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή (με διπλά τζάμια και σίτες κατά των εντόμων), την αντλία θερμότητας και το σύστημα κλιματισμού με fan-coil. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος νυχτερινής χρέωσης και εγκατάσταση φυσικού αερίου. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα, ασανσέρ, κεντρική κεραία, δορυφορική σύνδεση και υποδομή οπτικών ινών για υψηλής ταχύτητας internet. Η σύγχρονη κατασκευή και η προσεκτική σχεδίασή του συνδυάζουν άνεση, ασφάλεια και λειτουργική αποδοτικότητα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (UNIWA), στο Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και στο Χρηματιστήριο Αθηνών, ενώ σχολεία, σούπερ μάρκετ και στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση. Είναι η ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, ενώ είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Αρ. Αναφ. 25851-P