Διαμέρισμα 35 τ.μ. · Αιγάλεω

# Αιγάλεω – Σωτηράκη | Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 35 τ.μ. Στη συνοικία Σωτηράκη του Αιγάλεω βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 35 τ.μ. στον υπερυψωμένο ισόγειο, σε κατοικήσιμη ζώνη. Είναι ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, για επενδυτικούς σκοπούς ή για χρήση ως επαγγελματικός χώρος. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο που χτίστηκε το 1970 και υπέστη πλήρη ανακαίνιση το 2026, με αποτέλεσμα έναν σύγχρονο, λειτουργικό και φρέσκο χώρο που συνδυάζει πρακτικότητα και άνεση. Η κάτοψη περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα φωτεινό σαλόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο με παράθυρο, που εξασφαλίζει φυσικό φως και αερισμό. Το διαμέρισμα είναι δίχως έπιπλα, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής να μπορεί να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ιδιαίτερες ανάγκες του. Τα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες κατά των εντόμων, σύστημα ανοίγματος και ανάκλισης, ενσωματωμένες ντουλάπες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι πλακοστρωμένα και το ακίνητο έχει βαφτεί πρόσφατα. Διαθέτει επίσης κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Η πρόσοψη, η φωτεινότητα, η ήσυχη ατμόσφαιρα και η θέα με ανοιχτό ορίζοντα δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η ενεργειακή του απόδοση είναι κατηγορίας D. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ και σε απόσταση 200 μέτρων από σχολεία και σουπερμάρκετ. Επιπλέον, η γειτνίαση με τοπική αγορά, δημόσιες συγκοινωνίες και το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής ενισχύει την επενδυτική του αξία. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτικούς σκοπούς, με τη δυνατότητα να πληροί τις προϋποθέσεις για διάφορα επενδυτικά προγράμματα, συμπεριλαμβανομένου του προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. **Τα έξοδα συμβολαιογράφου περιλαμβάνονται στην τιμή.** Αναφ. 26762-P