Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Golden Visa Eligible 2-Bedroom Apartment | Fully Renovated | Piraeus, Athens

Πειραιάς · Κέντρο - Λιμάνι · Πειραιάς - Κέντρο
70
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Όροφος Elevated GroundΑνακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Golden Visa Eligible 2-Bedroom Apartment | Fully Renovated | Piraeus, Athens

Discover this beautifully renovated 70 m² apartment in the heart of Piraeus, one of the fastest-growing investment destinations in the Athens metropolitan area. Fully furnished and move-in ready, this modern residence combines excellent rental potential with eligibility for the Greek Golden Visa (€250,000 category).

Situated on an elevated ground floor, the apartment offers 2 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, a bright living area, and a private balcony, making it an ideal choice for both long-term residents and investors seeking stable rental income.

Delivered fully furnished and equipped with autonomous electric heating and air conditioning, the property is ready for immediate use with no additional investment required.

Prime Piraeus Location

Piraeus has become one of Greece's strongest real estate markets thanks to continuous infrastructure upgrades, the expansion of the metro network, and the regeneration of its commercial and residential districts. The area attracts professionals, students, shipping executives, and international visitors throughout the year, creating consistently high demand for quality rental properties.

Nearby Points of Interest

  • Approximately 7 minutes to Piraeus Metro Station (Lines 1 & 3) with direct access to Athens International Airport and the city center.

  • Approximately 8 minutes to the Port of Piraeus, the largest passenger port in Europe.

  • Approximately 5 minutes to Pasalimani (Marina Zeas), the iconic waterfront of Piraeus, famous for its luxury marina, seaside promenade, upscale cafés, restaurants, shopping, and vibrant lifestyle.

  • Approximately 15 minutes to the University of Piraeus.

  • Approximately 15 minutes to Municipal Theatre Metro Station.

  • Approximately 20 minutes to the Athens Riviera.

  • Approximately 25 minutes to Syntagma Square via Metro Line 3.

  • Excellent access to buses, suburban railway, shopping streets, cafés, restaurants, supermarkets, schools, and healthcare facilities.

Excellent Investment Opportunity

Piraeus continues to experience strong capital appreciation driven by major public and private investments, including the modernization of the port, transportation infrastructure, and urban redevelopment projects. The area's thriving economy and year-round tenant demand make it one of the most attractive locations in Athens for residential investment.

Whether you're seeking a secure European investment, a residence in one of Athens' most dynamic districts, or a property eligible for the Greek Golden Visa, this apartment offers an outstanding combination of location, comfort, and long-term value.

Property Highlights

  • Golden Visa Eligible

  • 70 m²

  • 2 Bedrooms

  • 2 Bathrooms

  • Elevated Ground Floor

  • Fully Renovated

  • Fully Furnished

  • Autonomous Electric Heating

  • Air Conditioning

  • Private Balcony

  • Ready to Move In

  • High Rental Demand Location

Schedule Your Viewing

This is an exceptional opportunity to own a fully renovated Golden Visa eligible property in one of Athens' most dynamic and high-demand investment locations.

For more information, additional photos, or to arrange a private viewing, contact us today. Our team will be happy to guide you through every step of the purchasing process, including Golden Visa assistance for international buyers.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
70 m²
Όροφος
Elevated Ground
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
WC
0
Μπαλκόνι
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανακαίνιση
2026
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
B
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€290.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
Τοποθεσία

Πειραιάς - Κέντρο

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Ευαγγελίστρια · Τραμμε τα πόδια
  • 34ου Συντάγματος Πεζικού · Τραμ~5 λεπτά με τα πόδια
  • Πλατεία Ιπποδαμείας · Τραμ~5 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~30 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€290,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€320,847+€30,847 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€290,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€25,6658% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€290.000