Solomon United Realtors
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

3 - Σύγχρονα Διαμερίσματα προς Πώληση στον Πειραιά, Αθήνα | Επενδυτική Ευκαιρία με Golden Visa

Πειραιάς · Κέντρο - Λιμάνι · Πειραιάς - Κέντρο
40m²
Εμβαδόν
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
8ος όροφοςΑνακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

ΚΛΙΚ ΓΙΑ VIDEO ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ D ΕΔΩ

4 - Σύγχρονα διαμερίσματα προς πώληση στον Πειραιά, Αθήνα

Διαμερίσματα επενδύσεων κατάλληλα για Golden Visa σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας

Ανακαλύψτε τρία σύγχρονα διαμερίσματα στη ζωντανή πόλη του Πειραιά, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, αύξηση κεφαλαίου και κατάλληλες ιδιότητες για Golden Visa.

Προγραμματισμένα για παράδοση τον Ιούλιο 2026, αυτές οι σύγχρονες κατοικίες είναι σχεδιασμένες για άνετη αστική διαμονή και έρχονται πλήρως εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας τα ιδανικά για άμεση ενοικίαση ή προσωπική χρήση.

Διαθέσιμα διαμερίσματα

🏡 Διαμέρισμα Α

  • Εσωτερικός χώρος: 47.5 m²

  • Μπαλκόνι: 9 m²

  • ΠΩΛΗΘΗΚΕ

🏡 Διαμέρισμα Β

  • Εσωτερικός χώρος: 37 m²

  • Μπαλκόνι: 17.5 m²

  • ΠΩΛΗΘΗΚΕ

🏡 Διαμέρισμα Γ

  • Εσωτερικός χώρος: 40 m²

  • Μπαλκόνι: 11.5 m²

  • ΠΩΛΗΘΗΚΕ

🏡 Διαμέρισμα Δ

  • Εσωτερικός χώρος: 40 m²

  • Μπαλκόνι: 10 m²

  • Τιμή: €285.000

Κύρια χαρακτηριστικά

✔ Κατάλληλο για Golden Visa

✔ Παράδοση: Ιούλιος 2026

✔ Σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευή υψηλής ποιότητας

✔ Ευρύχωρα ιδιωτικά μπαλκόνια

✔ Πλήρως εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές

✔ Ιδανικά για κατοικία ή επενδύσεις ενοικίασης

✔ Ισχυρό δυναμικό ανάπτυξης κεφαλαίου

Πρώτης τάξης τοποθεσία – Πειραιάς

Βρίσκονται σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή του Πειραιά, αυτά τα διαμερίσματα προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στο λιμάνι, στα πανεπιστήμια, στη δημόσια συγκοινωνία και την Ακτή Αθηνών.

Κοντινοί προορισμοί

📍 Λιμάνι Πειραιά – περίπου 5 λεπτά

📍 Κέντρο της Αθήνας – περίπου 15 λεπτά

📍 Ακτή Αθηνών – περίπου 15 λεπτά

📍 Μαρίνα Ζέας – περίπου 10 λεπτά

📍 Διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών – περίπου 40 λεπτά

Πανεπιστήμια και εκπαίδευση

🎓 Πανεπιστήμιο Πειραιά – περίπου 5 λεπτά

🎓 Εκπαιδευτικά ιδρύματα και κολέγια σε όλο τον Πειραιά και την κεντρική Αθήνα είναι εύκολα προσβάσιμα.

Μεταφορές

🚇 Σταθμοί μετρό και προαστιακού σιδηροδρόμου κοντά

🚆 Άμεσες συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο

🚌 Ευρύ δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας

🚢 Γρήγορη πρόσβαση στο μεγαλύτερο λιμάνι επιβατών της Ελλάδας

Τρόπος ζωής και εγκαταστάσεις

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κοντινή προσέγγιση σε:

☕ Καφές και εστιατόρια

🛍 Εμπορικά κέντρα και τοπικές αγορές

⚓ Μαρίνες και παραλιακές λεωφόρους

🎭 Πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς χώρους

🏖 Παραλίες και παραθαλάσσιους προορισμούς κατά μήκος της Ακτής Αθηνών

Ευκαιρία επένδυσης

Ο Πειραιάς είναι μία από τις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων στη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας, επωφελούμενη από μεγάλα έργα υποδομών, αυξανόμενο τουρισμό και αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονα κατοικίδια ακίνητα.

Αυτά τα διαμερίσματα προσφέρουν:

✔ Δικαιοσύνη για Golden Visa

✔ Σύγχρονο σχεδιασμό και άνεση

✔ Πρώτης τάξης τοποθεσία

✔ Εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης

✔ Ισχυρές προοπτικές επενδύσεων μακροπρόθεσμα

Μια ιδανική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν οφέλη κατοικίας και εισοδήματος παραγωγής ακινήτων στην ανθούσα λιμνοχώρα πόλη της Αθήνας.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Οικοδομικό έργο
Κατάσταση
Διαθέσιμο
Εσωτερικό
40 m²
Όροφος
8
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
WC
0
Μπαλκόνι
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανακαίνιση
2026
Όροφοι κτιρίου
9
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€285.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Υψηλός όροφος με ανοικτή θέα.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τοποθεσία

Πειραιάς - Κέντρο

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Μετρό
    Δημοτικό Θέατρο
    150 μ.3 λεπτά με τα πόδια
  • Τραμ
    Δημαρχείο
    150 μ.3 λεπτά με τα πόδια
  • Τραμ
    Αγία Τριάδα
    200 μ.3 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνές σχολείο
    Ελληνογαλλική Σχολή Jeanne d'Arc
    350 μ.6 λεπτά με τα πόδια
  • Πανεπιστήμιο
    Πανεπιστήμιο Πειραιώς
    650 μ.11 λεπτά με τα πόδια
  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»
    27 χλμ.30 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€285,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€315,405+€30,405 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€285,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€25,2238% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€285.000