Λοφτ 45 τ.μ. · Κέντρο - Λιμάνι

**Πειραιάς – Κέντρο Πόλης | Πολυτελές Loft 45 τ.μ. | Πλήρως Επιπλωμένο | Ανακαίνιση 2026 | Golden Visa** Σε εξαιρετική τοποθεσία στο **κέντρο του Πειραιά** διατίθεται αυτό το μοναδικό, **πλήρως ανακαινισμένο** και επιπλωμένο **loft 45 τ.μ.**. Διαθέτει διάταξη ισογείου με εσωτερικό ημιώροφο, προσφέροντας έναν εξαιρετικά λειτουργικό σχεδιασμό σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο υπέστη πλήρη ανακαίνιση το **2026**, με έμφαση στην ποιότητα, την αισθητική, την ασφάλεια και τη σύγχρονη άνεση. Στο ισόγειο υπάρχει ένας φωτεινός, κομψός χώρος καθιστικού που συνδέεται αβίαστα με μια κομψή **ανοιχτή κουζίνα**, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης ένα σύγχρονο, καλαίσθητα εξοπλισμένο μπάνιο με ντους και παράθυρο. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον ημιώροφο, όπου βρίσκεται ένα άνετο, φωτεινό υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, παράθυρο και ξεχωριστό χώρο γραφείου, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Το loft διαθέτει **ενεργειακή κλάση B**, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σήτες κουνουπιέρας, ηλεκτρικά ρολά, γρανιτένια πλακάκια πρώτης ποιότητας, τοίχους με λεία (σπατουλαρισμένη) επιφάνεια, υψηλής ποιότητας μπακελίτικα ντουλάπια κουζίνας, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα κάμερας και θυροτηλεφώνου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικό inverter. Τα πρότυπα ασφαλείας και τεχνολογίας είναι εξαιρετικά υψηλά, καθώς το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με **σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευση, έλεγχο πρόσβασης, κάμερες ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, Wi-Fi, υψηλής ταχύτητας internet** και Smart TV. Παραδίδεται **πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για χρήση**, με ενσωματωμένο ηλεκτρικό φούρνο και κεραμική εστία, πλυντήριο-στεγνωτήριο και όλον τον απαραίτητο εξοπλισμό για άμεση κατοίκηση ή επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: τοπικά καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση **50μ.**, στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ σε **100μ.**, σούπερ μάρκετ σε **200μ.**, ενώ ο σταθμός του μετρό/ηλεκτρικού σιδηροδρόμου και η τραμ βρίσκονται σε απόσταση **500μ.**. **Ευκαιρία Επένδυσης – Golden Visa:** Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετικά ελκυστική πρόταση για επενδυτές εκτός ΕΕ. ...που εξετάζουν **την απόκτηση άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa της Ελλάδας**, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται τα ισχύοντα νομικά και επενδυτικά κριτήρια. Το ακίνητο **είναι διαθέσιμο από τον Δεκέμβριο 2026** και προσφέρει τη δυνατότητα για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επενδυτικούς σκοπούς, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. Αρ. Αναφ. 26374-P