Διαμέρισμα 133 τ.μ. · Ιστορικό Κέντρο

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ – ΠΛΑΚΑ | 133 sq.m. διαμέρισμα με απεριόριστη θέα, ευρύχωρα μπαλκόνια και δυνατότητες επένδυσης Σε εξαιρετική θέση στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, μεταξύ της Πλατείας Συντάγματος και της Πλάκας, το διαμέρισμα των 133 sq.m. βρίσκεται στον 4ο όροφο κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1958 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Απέχει μόλις 350-metre από τον Σταθμό Μετρό Συντάγματος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, στην εμπορική περιοχή και στα σημαντικότερα ιστορικά και πολιτιστικά αξιοθέατα της πόλης. Το διαμέρισμα είναι δίχως έπιπλα και αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον τουαλέτα. Έχει διπλή όψη, είναι φωτεινό και με πρόσοψη, με προσανατολισμό προς τα ανατολικά, ευρύχωρα μπαλκόνια και απεριόριστη θέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αποθηκευτικό χώρο 4 sq.m., ασανσέρ, ξύλινα κουφώματα, ξύλινα δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού και μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος χαμηλής τιμής (off-peak). Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη ηλεκτρική θέρμανση και κλιματισμό. Βρίσκεται εντός του πολεοδομικού σχεδίου, σε εμπορική ζώνη, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Επιτρέπονται κατοικίδια ζώα. Το διαμέρισμα είναι σήμερα μισθωμένο και χρησιμοποιείται ως γραφειακός χώρος, εξασφαλίζοντας υφιστάμενο μισθωτικό εισόδημα. Ταυτόχρονα, υπάρχει δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και επαναμετατροπής σε κατοικία, ανάλογα με τις απαιτήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη και με την τήρηση όλων των ισχυόντων τεχνικών και πολεοδομικών κανονισμών. Συνδυάζοντας μια κεντρική θέση, ευρύχωρη διάταξη και ευελιξία χρήσης, το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη για επαγγελματική χρήση ή για μελλοντική μετατροπή σε κατοικία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας. Αρ. αναφ. 27015-Ε