Διαμέρισμα 48 τ.μ. · Κυψέλη

Κυψέλη – Πλατεία Κυψέλης | Διαμέρισμα 48 sq.m. | 1 υπνοδωμάτιο | 4ος όροφος | Απαιτείται ανακαίνιση | Ευκαιρία επένδυσης Στη ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Κυψέλης, κοντά στην Πλατεία Κυψέλης, το συγκεκριμένο διαμέρισμα των 48 sq.m. στον τέταρτο όροφο προσφέρεται προς πώληση σε κτίριο που χτίστηκε το 1960. Το ακίνητο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για αναδιαμόρφωση και εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ήσυχο και με διπλή όψη, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, πρόσοψη και ανοιχτή θέα. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με τέντες, που δημιουργούν ευχάριστους υπαίθριους χώρους. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα πλαίσια παραθύρων, ψηφιδωτά δάπεδα, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ηλεκτρικό ρεύμα νυχτερινού τιμολογίου και πολιτική φιλική προς κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του πολεοδομικού σχεδίου και σε περιοχή κατοικιών, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η τοποθεσία του, το συμπαγές μέγεθός του και, κυρίως, η δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης το καθιστούν ελκυστική ευκαιρία επένδυσης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση με μίσθωση μακράς ή βραχείας διάρκειας, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Μπορεί επίσης να είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση. Η πλατεία Κυψέλης και η ευρύτερη περιοχή συνδυάζουν έντονη κατοικιακή και εμπορική δραστηριότητα, βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και σταθερή ζήτηση για μικρότερα, λειτουργικά ακίνητα, ενισχύοντας περαιτέρω τις επενδυτικές δυνατότητες του συγκεκριμένου διαμερίσματος. Αρ. αναφοράς 25421-N