ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Εξαιρετική βίλα στη Σαρωνίδα

Υπόλοιπο Αττικής · Σαρωνίδα · Κέντρο Σαρωνίδας - παραλία
140
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
Όροφος MezzanineΚατασκευή 2025Ανακαίνιση 2025
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Ανακαλύψτε απαράμιλλη κομψότητα στην καρδιά της Σαρωνίδας με αυτήν την εξαιρετική βίλα εμπνευσμένη από τις Κυκλάδες. Καταλαμβάνοντας 136 τ.μ., αυτή η πολυτελής κατοικία είναι χτισμένη σε ένα premium οικόπεδο 500 τ.μ., συγχωνεύοντας παραδοσιακό χάρισμα με σύγχρονη κομψότητα.

Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο master suites με en-suite μπάνια. Η ανοιχτή κουζίνα και το τραπεζαριακό χώρο ενσωματώνονται άψογα σε έναν ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, όπου εκπληκτική θέα στη θάλασσα συμπληρώνεται από τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο.

Με τρία μπάνια και ένα επιπλέον guest WC, αυτό το ακίνητο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1990, έχει ανακαινιστεί λεπτομερώς για να συνδυάσει σύγχρονη άνεση με χρονικά αμετάβλητη νησιώτικη αισθητική.

Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα καταφύγιο χαλάρωσης και διασκέδασης, με μια εντυπωσιακή πισίνα 32 τ.μ., έναν κομψό χώρο lounge και δεντροφύτευσης, και ένα ενσωματωμένο BBQ εξοπλισμένο με νερό και ηλεκτρικές συνδέσεις. Το ανυψωμένο μπαλκόνι, διακοσμημένο με εξωτερική συνεδρίαση και ρυθμίσεις δεντροφύτευσης, παρέχει το ιδανικό σημείο για χαλάρωση ενώ απολαμβάνετε εκπληκτική θέα στη θάλασσα.

Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν δύο εσωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους, τρεις θέσεις στάθμευσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και τζάκι, εξασφαλίζοντας άνεση και διευκολύνσεις.

Αυτή η αξιόσημη βίλα δεν υπόσχεται μόνο έναν πολυτελή τρόπο ζωής, αλλά παρουσιάζει επίσης μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο για ιδιωτική διαμονή όσο και για κερδοφόρες διακοπές ενοικίασης.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Βίλα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
140 m²
Όροφος
Mezzanine
Σαλόνια
2
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
WC
1
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2025
Ανακαίνιση
2025
Όροφοι κτιρίου
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Gas
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
A+
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€1.500.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Κέντρο Σαρωνίδας - παραλία

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~25 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,500,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,637,932+€137,932 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,500,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€132,7508% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€1.500.000