Κατάλληλο για Golden Visa

Μονοκατοικία 145m² Τζιτζιφιές Καλλιθέα Αττική - Νότια Προάστια (147704)

Αθήνα - Νότια Προάστια · Καλλιθέα · Τζιτζιφιές
145
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
7ος όροφοςΚατασκευή 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Καλλιθέα (Αττική - Νότια Προάστια), Τζιτζίφιες - Πλήρης όροφος μεζονέτα 145τμ δίχως έπιπλα, υπνοδωμάτια 3, master bedroom, επίπεδα 2, 6ος (80τμ) - 7ος (65τμ), πεντχάους, υπό ανακαίνιση, στάδιο κατασκευής σκελετός, έτος κατασκευής 2026, ενεργειακή κατηγορία A+, σαλόνι, χολ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, τύπος θέρμανσης: ανεξάρτητη μονάδα (αντλία θερμότητας), στάθμευση σκεπασμένη, ήσυχο, διπλής προσανατολισμού διαμέρισμα, φωτεινό, ανεμπόδιστη θέα θέα, πρόσοψη, βαμμένο, ηλεκτρικές περσίδες, αποθηκευτικός χώρος, εξωτερική θερμομόνωση, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ασανσέρ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια, πλακάκια κεραμικά δάπεδα, ράμπα ΑμεΑ, τριφασικό ρεύμα, ασφαλής πόρτα, βιντεοκουδούνι, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, vestiaire, δορυφόρος, διαδίκτυο, επιτρέπονται ζώα, επενδυτική ιδιοκτησία, ειδική προσφορά, κοντά στη αγορά (έως 100m), κοντά στο πάρκο (έως 100m).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Μονοκατοικία
Εσωτερικό
145 m²
Όροφος
7
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
WC
2
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2026
Ανελκυστήρας
Ναι
Ενεργειακή κλάση
A+
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€800.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Υψηλός όροφος με ανοικτή θέα.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.

Τι υπάρχει κοντά

  • Τζιτζιφιές · Τραμ~10 λεπτά με τα πόδια
  • Δέλτα Φαλήρου · Τραμ~10 λεπτά με τα πόδια
  • Καλλιθέα · Τραμ~15 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~25 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€800,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€875,982+€75,982 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€800,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€70,8008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€800.000