Solomon
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 61.87 τ.μ. · Περιστέρι

Αθήνα - Δυτικά Προάστια · Περιστέρι · Βιαμάξ
61.87
Εμβαδόν
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
Όροφος Elevated GroundΚατασκευή 1986Ανακαίνιση 2025
Επισκόπηση

Το ακίνητο

ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΔΩ!!!

🏡 Προς πώληση – Σύγχρονα διαμερίσματα στον Περιστέρι, Αθήνα

Ένα ολοκαίνουργιο συγκρότημα κατοικιών με 50 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα στην καρδιά του Περιστερίου, ενός από τα ταχύτερα αναπτυσσόμενα λεκανοπέδια της Αθήνας. Συνδυάζοντας στρατηγική τοποθεσία με σύγχρονο σχεδιασμό, αυτά τα σπίτια προσφέρουν άνεση, ευκολία και ισχυρό δυναμικό επένδυσης.

Κύρια χαρακτηριστικά

  • Πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα σε σύγχρονο κτίριο κατοικιών

  • Μεγέθη και διατάξεις που καλύπτουν μια ποικιλία αναγκών

  • Σύγχρονες φινιρίσματα και ανοιχτές διαρρυθμίσεις χώρων

  • Ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται: κλιματιστικές μονάδες, φούρνος, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο-στεγνωτήριο

  • Αναβαθμίσεις ενεργειακής αποδοτικότητας και σύγχρονη υποδομή

  • Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης που ωφελείται από τη σημερινή δυναμική της ελληνικής αγοράς ακινήτων

Υψηλαφές

  • Μόλις 850 μ. από τον σταθμό μετρό Αγίου Αντωνίου για γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας

  • Εξαιρετική σύνδεση με τη Λεωφόρο Αθηνών και τη Λεωφόρο Κηφισού που συνδέουν βόρεια και νότια Ελλάδα

  • Κοντά σε κέντρα αγορών, τοπικές αγορές, καφέ, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες

  • Μόλις 10 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 38,9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Αθήνας

  • Βρίσκεται σε περιοχή που υφίσταται μεγάλη ανάπλαση, με υψηλή ζήτηση ενοικιάσεων

Γειτονιά – Περιστέρι

Το Περιστέρι είναι ένας από τους μεγαλύτερους και πιο δυναμικούς δήμους της Αθήνας. Το συγκρότημα βρίσκεται μόνο ένα τετράγωνο από την οδό Φιλίκων, έναν μεγάλο εμπορικό άξονα γεμάτο με καταστήματα, καφέ και καθημερινές υπηρεσίες. Με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία και κύριες οδικές αρτηρίες, το Περιστέρι προσφέρει ένα ζωντανό μίγμα κατοικιών και εμπορικής ζωής, ενώ απέχει λίγο από το κέντρο της Αθήνας και το λιμάνι του Πειραιά.

Καθώς τα παλαιότερα κτίρια μετατρέπονται σε κατοικίες υψηλής ποιότητας, η περιοχή παρουσιάζει ταχεία ανατίμηση των αξιών των ακινήτων – κάνοντας αυτό ένα έξυπνο σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Αθήνας.

Επικοινωνία

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Διαθέσιμο
Εσωτερικό
61.87 m²
Όροφος
Elevated Ground
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
WC
1
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
1986
Ανακαίνιση
2025
Όροφοι κτιρίου
2
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Aircondition
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€250.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Βιαμάξ

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Μετρό
    Άγιος Αντώνιος
    600 μ.10 λεπτά με τα πόδια
  • Μετρό
    Περιστέρι
    1,2 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο20 λεπτά με τα πόδια
  • Μετρό
    Ελαιώνας
    1,6 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Διεθνές σχολείο
    Ελληνογαλλική Σχολή Άγιος Παύλος
    4,1 χλμ.11 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Πανεπιστήμιο
    Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής - Πανεπιστημιούπολη 1
    1,8 χλμ.5 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»
    23 χλμ.26 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€250,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€277,307+€27,307 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€250,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€22,1258% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€250.000