Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Building, 285 m² · Achaia

Achaia
285מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה Elevated Groundנבנה 1996
סקירה כללית

המגורים

וילה יוקרתית לחוף הים בשטח 285 מ״ר למכירה באגיוס וסיליוס, פטרס

הנכס ממוקם במרחק כמה מטרים בלבד מהים, באזור השקט של אגיוס וסיליוס בפטרס. הווילה הבודדת והאלגנטית הזו, בשטח של 285 sq.m., נמצאת על מגרש פרטי של 1,265 sq.m. מתוכננת על פני שלוש קומות ומשלבת נוחות, פונקציונליות ופרטיות. מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש.


מאפייני הנכס:

שלוש קומות
קומת קרקע: סלון מרווח עם אח, פינת אוכל ומטבח נפרד
קומת מezzanine: ארבעה חדרי שינה (כולל חדר הורים עם חדר רחצה צמוד) וחדר רחצה נוסף
קומת חצי מרתף: דירה עצמאית עם סלון-מטבח, חדר שינה אחד ושני שירותים, נגישה מבפנים או דרך כניסה פרטית
מוסך סגור שהוסב, בשטח של 25.20 sq.m.


מתקנים ויתרונות יוקרתיים:

עיצוב אדריכלי אלגנטי
בנייה חסכונית באנרגיה
אח בסלון הראשי
אור טבעי בשפע בכל הבית
שתי כניסות לקומת חצי המרתף
חדרי רחצה מודרניים ושירותי אורחים נפרדים
ריצופים וגמרים איכותיים
תשתית מוכנה לתצורות נוספות


שטחים חיצוניים:

קרבה מיידית לים
מגרש מפותח בשטח של 1,265 sq.m.
סביבה שקטה ופרטית
מקומות ישיבה חיצוניים ושטח גינה


מוכן לשימוש מיידי

הנכס מציע שילוב ייחודי של יוקרה ומיקום, והוא מתאים למי שמחפש בית איכותי קרוב למים וגם קרוב לעיר פטרס.


מחיר: 400,000€
לפרטים: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE – יוון

המיקום המוצג על המפה הוא משוער. הכתובת המדויקת נמסרת בעת הצגת הנכס.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
סטטוס
זמין
שטח פנים
285 מ״ר
קומה
Elevated Ground
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
שירותים
2
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
1996
מעלית
לא
חימום
Central
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€400,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • גינה פרטית.
מיקום

Achaia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • אוניברסיטה
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    4.6 ק״מ12 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    39 ק״מ44 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€400,000
עלות כוללת מוערכת
€440,582+€40,582 מעבר למחיר הבסיס
נכס€400,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€35,4008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€400,000