Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Building, 296 m² · Achaia

Achaia
296מ״ר
פנים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 2005
סקירה כללית

המגורים

בית בודד בשטח 296 sq.m. עם 3 דירות למכירה באגיוס ווסיליוס, Rio

נכס בודד בשטח 296 sq.m. הממוקם במרחק הליכה קצר מהים, באזור המבוקש של Agios Vasileios, Rio. הנכס ניצב על מגרש בשטח 160 sq.m. ומורכב משלוש דירות עצמאיות. הנכס מציע גמישות, נוחות ופוטנציאל השקעה, והוא מתאים במיוחד למגורים קבועים או להכנסה משכירות.


מאפייני הנכס:

שטח כולל: 296 sq.m. על מגרש בשטח 160 sq.m.
דירה 1 (חצי קומה, 60 sq.m.): שני חדרי שינה, סלון, מטבח וחדר רחצה
דירה 2 (חצי קומה, 30 sq.m.): חדר שינה אחד, מטבח וחדר רחצה
דירה 3 (קומה ראשונה): שלושה חדרי שינה, סלון ומטבח פתוחים, חדר רחצה מלא ושירותים נפרדים (W.C.)
פריסה מצוינת לשימוש משפחתי מרובה דיירים או להשכרות לטווח קצר או ארוך


יתרונות הנכס:

פוטנציאל השקעה נהדר
מתאים למשפחות גדולות או לדיירים מרובים
במרחק דקות ספורות מהים
קרוב לתחבורה ציבורית ולחנויות מקומיות
פריסה פנימית גמישה
סביבת מגורים שקטה


מיקום מועדף:

מרחק הליכה לחוף
גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית
קרבה לשוק המקומי ולשירותים


מוכן לשימוש מיידי

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש בית רב-יחידות מרווח באחת משכונות החוף הנוחות והמבוקשות ביותר של Rio.


מחיר: 420,000€
טלפון: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE – Greece

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
סטטוס
זמין
שטח פנים
296 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
3
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
3
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2005
מעלית
לא
מחסן
כן
מרוהט
כן
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€420,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • מסור מרוהט, מוכן לכניסה.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Achaia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • אוניברסיטה
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    4.2 ק״מ11 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    39 ק״מ43 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€420,000
עלות כוללת מוערכת
€462,352+€42,352 מעבר למחיר הבסיס
נכס€420,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€37,1708% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€420,000