Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Building, 320 m² · Achaia

Achaia
320מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 2006
סקירה כללית

המגורים

בית מבודד יוקרתי של 320 sq.m. למכירה, במרחק 100m מהחוף בריו, אחאיה

בסמוך לחופו המרהיב של Poseidonos Beach בריו, אחאיה, מציע מגורים יוקרתיים בשטח 320 sq.m. שילוב יוצא דופן של חיי חוף, פרטיות ומרחב גמיש. הבית נבנה בשנת 2006 ומוקם על מגרש ירוק של 1,634 sq.m., והוא מוקף בצמחייה באזור מגורים שקט ודל צפיפות. המקום מתאים לנופש לאורך כל השנה או לחיי חופשה ברמה גבוהה.


מאפייני הנכס:

שטח בנוי כולל: 320 sq.m.
שטח המגרש: 1,634 sq.m.
קומה ראשונה: 160 sq.m.
• 3 חדרי שינה מרווחים
• 2 חדרי רחצה מודרניים
• מטבח גדול ומאובזר במלואו
• סלון נוח עם תנור אח
• מרפסת גדולה עם נוף פתוח
קומת קרקע: 160 sq.m. של שטח עזר פתוח, עם פוטנציאל להסבה למרחב מגורים נוסף (למשל דירות אורחים, משרד או אזור פנאי)


מתקנים יוקרתיים:

במרחק של 100 meters בלבד מהחוף
תנור אח באזור המגורים הראשי
מרפסת פרטית גדולה
מטבח מלא עם מכשירי חשמל מודרניים
סביבה שקטה המוקפת טבע
פריסה גמישה של קומת הקרקע עם פוטנציאל גבוה
נבנה בשנת 2006, במצב מבני מצוין


נקודות מיקום:

רק 500 meters ממזח המעבורות המערבי
גישה לתחבורה ציבורית, לפעילות ימית ולקווי מעבורת
אזור ירוק ושקט בריו, אידיאלי למשפחות ולגמלאים
אחד האזורים למגורים המבוקשים ביותר בסמוך לפאטרה


אידיאלי כמגורים פרטיים או כהשקעה

לבית זה יש את היתרונות של שני העולמות: קרבה לים ופרטיות בטבע, לצד פוטנציאל להרחבת שטח המגורים השמיש כך שיתאים לאורח החיים שלכם או ליעדי ההשכרה שלכם.


מחיר: 450,000€
טלפון: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE, יוון

הסימון על המפה הוא משוער. הכתובת המדויקת נמסרת בעת הצגת הנכס.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
סטטוס
זמין
שטח פנים
320 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2006
קומות בבניין
2
מעלית
לא
חימום
Autonomous
קירור
AirCondition
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€450,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Achaia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Rio
    700 מ׳12 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    35 ק״מ39 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€450,000
עלות כוללת מוערכת
€495,007+€45,007 מעבר למחיר הבסיס
נכס€450,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€39,8258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€450,000