יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Detached House, 455 m² · Marousi
Athens - North · Marousi · Agioi Anargyroi
455מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
נבנה 1982שופץ 2023
455מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
—
קומה
1982
שנת בנייה
2023
שופץ
סקירה כללית
המגורים
Marousi, Agii Anargyri - בית מובדל, שטח 455sqm, מגרש 310sqm, 5 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, 3 קומות, מצב מצוין, שנת בנייה 1982, שנת שיפוץ 2023, דירוג אנרגטי E, 2 סלונים, הול, 2 מטבחים, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (נפט), מיזוג אוויר, חניה מקורה, 2, שקט, בעל חזית כפולה, מואר, פינתי, נוף בלתי חסום, חזית, מחסן, דוד שמש, אח, מרפסות גדולות, גינה, מסגרות אלומיניום, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפות עץ, מטבח נפרד, משרד, ללא ועד בית, דלת מאובטחת, מדרגות פנימיות, חדר משחקים, חדר כושר, כיוון מזרח-דרום, המחיר ניתן למשא ומתן, קרוב למטרו/רכבת (בתוך 200m), קרוב ל-attiki odos (בתוך 500m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 455 מ״ר
- חדרי מגורים
- 2
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1982
- שופץ
- 2023
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Petrol
- דירוג אנרגטי
- E
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €980,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Agioi Anargyroi
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוMarousi350 מ׳5 דק׳ הליכה
- רכבת פרבריםΚηφισίας1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
- רכבת פרבריםNeratziotissa1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School of the Ursulines1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהNational Technical University of Athens - Campus8.6 ק״מ22 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport18 ק״מ20 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€980,000
עלות כוללת מוערכת
€1,071,912+€91,912 מעבר למחיר הבסיס
נכס€980,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€86,7308% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








