Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 455 m² · Marousi

Athens - North · Marousi · Agioi Anargyroi
455מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
נבנה 1982שופץ 2023
סקירה כללית

המגורים

Marousi, Agii Anargyri - בית מובדל, שטח 455sqm, מגרש 310sqm, 5 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, 3 קומות, מצב מצוין, שנת בנייה 1982, שנת שיפוץ 2023, דירוג אנרגטי E, 2 סלונים, הול, 2 מטבחים, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (נפט), מיזוג אוויר, חניה מקורה, 2, שקט, בעל חזית כפולה, מואר, פינתי, נוף בלתי חסום, חזית, מחסן, דוד שמש, אח, מרפסות גדולות, גינה, מסגרות אלומיניום, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפות עץ, מטבח נפרד, משרד, ללא ועד בית, דלת מאובטחת, מדרגות פנימיות, חדר משחקים, חדר כושר, כיוון מזרח-דרום, המחיר ניתן למשא ומתן, קרוב למטרו/רכבת (בתוך 200m), קרוב ל-attiki odos (בתוך 500m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
455 מ״ר
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
1982
שופץ
2023
מעלית
לא
חימום
Autonomous
סוג חימום
Petrol
דירוג אנרגטי
E
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€980,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Agioi Anargyroi

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Marousi
    350 מ׳5 דק׳ הליכה
  • רכבת פרברים
    Κηφισίας
    1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
  • רכבת פרברים
    Neratziotissa
    1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School of the Ursulines
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    National Technical University of Athens - Campus
    8.6 ק״מ22 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    18 ק״מ20 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€980,000
עלות כוללת מוערכת
€1,071,912+€91,912 מעבר למחיר הבסיס
נכס€980,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€86,7308% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€980,000