Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 163 m² · Elliniko

Athens - South · Elliniko · Airport Olympic Venues
163מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Elliniko, Olympiakes Egkatastasis - Aerodromio, מייזונט 163sqm, 3 חדרי שינה, 2 קומות, קומות 4-5, פנטהאוז, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותי אורחים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, נוף פנורמי, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות עם חיתוך תרמי, חלונות כפולי זיגוג, רשת לדלת, רצפות עץ, רמפה לנכים, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתית, חימום תת-רצפתי, פנלים סולאריים, מדרגות פנימיות, מטען לרכב חשמלי, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
163 מ״ר
קומה
5
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€960,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Airport Olympic Venues

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Elliniko
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Ellinon Olymbionikon
    1.4 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Aghios Alexandros
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    7.5 ק״מ20 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    8.5 ק״מ22 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€960,000
עלות כוללת מוערכת
€1,050,142+€90,142 מעבר למחיר הבסיס
נכס€960,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€84,9608% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€960,000