Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 191 m² · Agia Paraskevi

Athens - North · Agia Paraskevi · Stavros
191מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

Agia Paraskevi (אטיקה - הפרברים הצפוניים), Stavros - מיזונט 191sqm, 4 חדרי שינה, חדרי שינה ראשיים 2, 2 קומות, קומה 5 - עליית גג, בנייה חדשה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A++, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), חניה מקורה, שקט, דירה עם חזית לשני כיוונים, מוארת, נוף פתוח, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות עם ניתוק תרמי, חלונות כפולי זכוכית, רשת לדלת, רצפות עץ, מדרגון לנכים, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתית, חימום תת-רצפתי, בריכה פרטית, מדרגות פנימיות, בית חכם, מטען לרכב חשמלי, לוויין, חדר כביסה, אזור מגורים, קרוב ל-Attiki Odos (עד 500m), קרוב לכיכר (עד 100m), קרוב לסופרמרקט (עד 1000m), קרוב לשוק (עד 1000m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
191 מ״ר
קומה
5
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€950,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Stavros

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Chalandri
    1.7 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Δουκίσσης Πλακεντίας
    1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Agia Paraskevi
    1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix
    550 מ׳9 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    National Technical University of Athens - Campus
    5.4 ק״מ14 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    13 ק״מ15 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€950,000
עלות כוללת מוערכת
€1,039,257+€89,257 מעבר למחיר הבסיס
נכס€950,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€84,0758% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€950,000