Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 155 m² · Marousi

Athens - North · Marousi · Center
155מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

מרוסי, מרכז. מיזונטה בקומה שלמה, שטח מגרש 2000sqm, 155sqm, 4 חדרי שינה, 2 חדרי שינה ראשיים, 2 מפלסים, קומה 5 (107sqm) ועליית גג (48sqm), פנטהאוז, בנייה חדשה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, 2 סלונים, הול, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, 2, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן 15sqm, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, מרפסת 25sqm, מעלית, גינה, גינה 65sqm, משקופים עם שבירה תרמית, חלונות זכוכית כפולה, רשת לדלת, parquet, מדרון נגישות, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, מדרגות פנימיות, עמדת טעינה לרכב חשמלי, כיוון מזרחי-דרומי, נכס להשקעה, קרוב לפארק (עד 100m), קרוב לרכבת תחתית/רכבת (עד 500m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
155 מ״ר
קומה
5
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€930,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Center

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Marousi
    450 מ׳7 דק׳ הליכה
  • מטרו
    KAT
    600 מ׳10 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Kifissia
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School of the Ursulines
    1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών
    9.3 ק״מ24 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€930,000
עלות כוללת מוערכת
€1,017,487+€87,487 מעבר למחיר הבסיס
נכס€930,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€82,3058% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€930,000