זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 155 m² · Marousi
Athens - North · Marousi · Center
155מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2025
155מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
5
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Marousi, מרכז, מיזונטה בקומה שלמה, 155sqm, מגרש 2000sqm, 4 חדרי שינה, 2 חדרי שינה ראשיים, 2 קומות, קומה 5 (107sqm), עליית גג (48sqm), פנטהאוז, בנייה חדשה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, הול, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה בעלת חשיפה כפולה, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא חסימה, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן 10sqm, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, גינה 60sqm, מסגרות עם חתך תרמי, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפות עץ, רמפה לנכים, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, מדרגות פנימיות, מטען לרכב חשמלי, כיוון מזרח-דרום, נכס להשקעה, קרוב לרכבת תחתית ולרכבת (עד 500m), קרוב לפארק (עד 100m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 155 מ״ר
- קומה
- 5
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €930,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מעלית בבניין.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Center
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוMarousi450 מ׳7 דק׳ הליכה
- מטרוKAT600 מ׳10 דק׳ הליכה
- מטרוKifissia1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School of the Ursulines1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΟικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών9.3 ק״מ24 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€930,000
עלות כוללת מוערכת
€1,017,487+€87,487 מעבר למחיר הבסיס
נכס€930,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€82,3058% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.