דירת דופלקס משופצת המתאימה ל-Golden Visa – Pagrati, Athens

דירת דופלקס משופצת ומרוהטת במלואה בשטח של 88 m², ב-Pagrati, אחת משכונות המגורים הוותיקות והתוססות ביותר ב-Athens. בנכס יש 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה וסלון נוח, והוא מציע מבנה מעשי הן למגורים והן להשקעה.

הנכס מוצג כמתאים לתוכנית Golden Visa היוונית בקטגוריית €250,000, באמצעות הוראות שינוי היעוד הרלוונטיות, בכפוף לאימות כל הדרישות המשפטיות והתוכניתיות.

מאפייני הנכס

• שטח כולל: 88 m²

• קומה: קומת קרקע / דופלקס

• חדרי שינה: 2

• חדרי רחצה: 2

• סלון: 1

• מרוהט במלואו

• משופץ

• חימום חשמלי עצמאי

• מיזוג אוויר

מיקום – Pagrati, Athens

Pagrati היא שכונה מרכזית ופופולרית ב-Athens, הידועה באופייה המקומי האותנטי, בבתי הקפה, המסעדות והחנויות התוססים ובשירותי היום-יום הנוחים. היא משלבת אווירה למגורים עם נגישות קלה למרכז העיר ולאתרי תרבות מרכזיים.

הדירה נמצאת באזור עירוני מבוסס, קרוב לסופרמרקטים, מאפיות, בתי מרקחת, קווי תחבורה ציבורית ועסקים מקומיים מגוונים. השכונה הרחבה מספקת נגישות נוחה למרכז Athens, לכיכר Syntagma Square, ל-National Garden ולמרכז ההיסטורי של העיר.

Pagrati מושכת במיוחד דיירים ושוכרים המחפשים מיקום מרכזי עם זהות שכונתית חזקה, מה שהופך אותה לאפשרות מעניינת הן לשימוש אישי והן להשקעה בהשכרה לטווח ארוך.

הזדמנות השקעה

עם מצבו המשופץ, פנים מרוהטות, מבנה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הנכס מציע אפשרות מעשית לרוכשים המחפשים דירה במיקום מרכזי ב-Athens.

הנכס משווק כמתאים ל-Golden Visa בקטגוריית €250,000, בכפוף לבדיקת נאותות משפטית ולאישור שהוא עומד בדרישות הרלוונטיות.