Office, 260 m² · Elliniko
המגורים
גלו את הייחודי בשטח משרדים משופץ לחלוטין בגודל 260 sq.m., הממוקם בקומה השנייה באזור התוסס Elliniko בפרברים הדרומיים. תיהנו מהפריסה המאווררת ומהחזית הפינתית המרשימה עם חלונות זכוכית רחבים, המעניקים בהירות רבה ונוף מרהיב אל פרויקט Ellinikon. תיהנו מנגישות נוחה עם מעלית פרטית המובילה ישירות לקומה. במשרד מערכות חימום וקירור עצמאיות, ודירוג האנרגיה שלו הוא B. הנכס נבנה בשנת 1991 ומציג הזדמנות השקעה מובחרת. הוא מושכר כעת, עם אפשרות לחידוש החוזה, וזה מבטיח תשואה טובה.
הנכס נמצא בסמוך מאוד לפרויקט Ellinikon ויש בו פוטנציאל השקעה רב.
הנכס מושכר ומציע ROI גבוה.
מה כלול
נכס
- סוג
- משרד
- סטטוס
- Rented
- שטח פנים
- 260 מ״ר
- קומה
- 2
- מפלסים
- 1
- שירותים
- 2
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1991
- שופץ
- 2021
- קומות בבניין
- 3
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Electricity
- קירור
- AirCondition
- דירוג אנרגטי
- B+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,350,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- Rented
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
Ano Elliniko
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוElliniko600 מ׳10 דק׳ הליכה
- מטרוArgyroupoli1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
- חשמליתAghios Alexandros1.4 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיSt Lawrence College8.2 ק״מ21 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο7.7 ק״מ20 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.