Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 145 m² · Voula

Athens - South · Voula · Kalymniotika
145מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Voula, Kalymniotika - מיזונט בקומה שלמה 145sqm, 3 חדרי שינה, 2 חדרי שינה ראשיים, 2 קומות, קומת קרקע - קומה 1, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, מטבח, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה דו-חזיתית, מוארת, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, צבועה, תקרה מונמכת, מחסן 15sqm, דוד שמש, דוד, בידוד תרמי חיצוני, אח, גינה, גינה 175sqm, משקופי אלומיניום, חלונות כפולי זכוכית, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף אריחים, רמפה לנכים, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתית, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, בריכה פרטית, גרם מדרגות פנימי, מטען לרכב חשמלי, צלחת לוויין, אינטרנט, מעלית פנימית, קרוב לים (תוך 1500m), קרוב לשוק (תוך 500m).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
145 מ״ר
קומה
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
לא
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,350,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kalymniotika

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Asklipiio Voulas
    2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Kolymvitirio
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Platia Esperidon
    2.5 ק״מ7 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    4.3 ק״מ11 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,350,000
עלות כוללת מוערכת
€1,474,657+€124,657 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,350,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€119,4758% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,350,000