Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 208 m² · Chalandri

Athens - North · Chalandri · Kato Halandri
208מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2024
סקירה כללית

המגורים

Halandri, Kato Chalandri - דירת מיזונט בקומה שלמה, 208sqm, 4 חדרי שינה, כולל חדר הורים, 3 קומות: קומה 4 (100sqm), קומה 5 (100sqm), וחדר גג (8sqm). בניין חדש, נבנה בשנת 2024, דירוג אנרגטי A. סלון, הול, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותי אורחים. סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, סוג מיזוג: מפוח סליל (fan coil), חניה מקורה 2. דירה דו-חזיתית, בהירה, פינתית, נוף פנורמי, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, טרסה פרטית, מסגרות חיתוך תרמי, חלונות כפולי זיגוג, רשת דלת, parquet עץ, מטבח נפרד, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, גרם מדרגות פנימי, בית חכם, מטען לרכב חשמלי, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, אזור מגורים, כיוון צפון-מזרח, גישה מכביש אספלט, קרוב למתקני ספורט (עד 200m), קרוב למטרו/רכבת (עד 1000m), קרוב לסופרמרקט (עד 200m), קרוב לכיכר (עד 200m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
208 מ״ר
קומה
5
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2024
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,300,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kato Halandri

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Cholargos
    750 מ׳12 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Ethniki Amyna
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Nomismatokopio
    1.7 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    850 מ׳14 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    National Technical University of Athens - Campus
    3.2 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    16 ק״מ18 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,300,000
עלות כוללת מוערכת
€1,420,232+€120,232 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,300,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€115,0508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,300,000