Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 178 m² · Chalandri

Athens - North · Chalandri · Kato Halandri
178מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Halandri, Kato Chalandri: מיזונטה בקומה שלמה, 178sqm, 4 חדרי שינה, 2 קומות, קומה 4 (116sqm) ו-קומה 5 (62sqm), בבנייה, שלבי בנייה בחלקות, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגיה A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה בקומת הקרקע, שקט, דירה עם חשיפה לשני כיוונים, מוארת, חזית, תריסים חשמליים, מחסן 13sqm, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, תנור אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות עם ניתוק תרמי, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפות עץ, רמפה לנכים, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, מטען לרכב חשמלי, כיוון מערבי, קרוב לרכבת התחתית/רכבת (עד 1500m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
178 מ״ר
קומה
5
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€825,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kato Halandri

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Cholargos
    1 ק״מ16 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Nomismatokopio
    1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה17 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Agia Paraskevi
    1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    ACS Athens - American Community Schools
    1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    National Technical University of Athens - Campus
    4.1 ק״מ11 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    16 ק״מ18 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€825,000
עלות כוללת מוערכת
€903,195+€78,195 מעבר למחיר הבסיס
נכס€825,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€73,0138% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€825,000