Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 250 m² · Drossia

Athens - North · Drossia
250מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Drosia - מיזונטה עצמאית 250sqm, מגרש 1sqm, 3 חדרי שינה, 2 חדרי שינה ראשיים, 4 קומות, מרתף - קומת קרקע - קומה 1 - עליית גג, בנייה חדשה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי B, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה עם חזית כפולה, מוארת, נוף להרים, חזית, צבועה, תקרה מונמכת, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מעלית, גינה, גינה 86sqm, מסגרות אלומיניום, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפות פרקט, מטבח נפרד, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתית, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, בריכה פרטית, מדרגות פנימיות, חדר משחקים, עמדת טעינה לרכב חשמלי, מעלית פנימית, מותר להחזיק חיות מחמד, בתוך תכנית העיר, אזור מגורים, גישה מכביש אספלט.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
250 מ״ר
קומה
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
B
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€810,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Drossia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Άγιος Στέφανος
    2.6 ק״מ7 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Athens
    6 ק״מ15 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€810,000
עלות כוללת מוערכת
€886,867+€76,867 מעבר למחיר הבסיס
נכס€810,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€71,6858% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€810,000