Detached House, 396 m² · Kifissia

מתחם יוקרה עצמאי בן 4 קומות בכיפיסיה
שיש Paros, אח אנרגטית, מעלית פרטית, גינה בלעדית

הנכס ממוקם באחת משכונות המגורים היוקרתיות והשקטות ביותר בכיפיסיה, מוקף בוילות אלגנטיות ובסביבה חברתית יוצאת דופן. מתחם הדו-משפחתי העצמאי החדש בן ארבע הקומות מציע פרטיות, נוחות ואלגנטיות של וילת יוקרה בודדת.

הבית נבנה בתשומת לב קפדנית לפרטים ובמפרטים מהשורה הראשונה. המגורים משתרעים על מגרש של 285 sq.m. ונפרשים על פני ארבע קומות (מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה וקומה שנייה). הבית משלב ארכיטקטורה נצחית, איכות בנייה גבוהה ועיצוב מעודן, וכך יוצר חוויית מגורים יוצאת דופן.

הפנים מתוכננים בשטחים רחבים, מוארים ומאווררים, עם פתחים גדולים מהרצפה עד התקרה, גישה ישירה למרפסות מרוויחות, וכיוון דרום-מזרח המבטיח אור טבעי בשפע לאורך כל היום. parquet אלון מלא ושיש Paros משובח מוסיפים לנכס תחושת תחכום ויוקרה מתמשכת.

סלון המגורים המרשים, הכולל אח אנרגטית ותאורה נסתרת, יוצר אווירה מזמינה המתאימה הן להירגעות והן לאירוח. המטבח העכשווי מחובר באופן חלק לגינה, כך שהמעבר בין פנים לחוץ נעשה בקלות.

בבית 6 חדרי שינה, ביניהם סוויטת הורים יוקרתית עם חדר רחצה פרטי הכולל ג׳קוזי ואח. חללים נוספים כוללים חדר משחקים, חדר כושר ביתי, משרד, חדר אורחים ומספר מחסנים, המתאימים בדיוק לצורכי משפחה מודרנית.

הגינה הפרטית, המעוצבת בנוף מטופח ונגישה משלוש נקודות שונות, כוללת עצי פרי בוגרים, אזור barbecue ומרחב נרחב להנאה בחוץ, והופכת את המקום לנווה מדבר של שקט. מרפסות מרווחות וגג טרסה בלעדי מספקים נוף פתוח ופרטיות מלאה.

מאפייני יוקרה וציוד

• מעלית פרטית המשרתת את כל ארבע הקומות

• מערכת מיזוג אוויר מרכזית לחימום וקירור

• 5 יחידות מיזוג אוויר נוספות

• דוד שמש ומערכת מים חמים משולבת בשלוש דרכי אנרגיה

• משקופי אלומיניום איכותיים עם רשתות נגד חרקים

• דלתות בטחון

• חניה סגורה אחת ושתי חניות מקורות בתוך הבית

• חדרי מחסן בשטח של 25 sq.m.

• מערכת אזעקה ואינטרקום וידאו

• ללא הוצאות ועד בית או הוצאות משותפות

• שתי אחים, לרבות אח אנרגטית אחת

תוכנית הבית

קומת מרתף (140 sq.m.)

• חדר משחקים

• חדר כושר

• חדר אורחים

• מטבח עזר

• אח

• חדר הלבשה

• חדרי מחסן

• אזור חניה

• גישה ישירה לגינה

קומת קרקע (108 sq.m.)

• סלון ופינת אוכל מרווחים

• אח אנרגטית

• מטבח עכשווי

• חדר משחקים נוסף

• גישה ישירה לגינה

קומה ראשונה (108 sq.m.)

• שלושה חדרי שינה

• משרד ביתי

• חדר רחצה

• חדר הלבשה

• חדר משחקים

קומה שנייה (40 sq.m.)

• סוויטה פרטית עם חדר שינה זוגי

• גישה ישירה לגג הטרסה הבלעדי

על כיפיסיה

כיפיסיה נחשבת לאחד הפרברים היוקרתיים והמבוקשים ביותר של אתונה. השכונה ממוקמת בחלקה הצפוני של העיר ומשלבת מגורים אלגנטיים עם ירוק שופע, תשתיות מצוינות, בתי ספר בינלאומיים, קניות מתקדמות, מסעדות איכותיות וגישה נוחה למרכז אתונה.

הרחובות המוצלים, הוילות היפות, הפארקים והאווירה המעודנת של כיפיסיה מושכים מנהלים עסקיים, דיפלומטים, יזמים ומשפחות בינלאומיות המחפשות רמת חיים גבוהה. האזור מציע איזון ייחודי בין פרטיות, ביטחון ונוחות עירונית, והופך אותו לאחד משוקי המגורים החזקים ביותר ביוון.

הזדמנות השקעה

המתחם מוצע ישירות על ידי הבעלים המקורי, והוא מייצג הזדמנות נדירה לרכוש נכס איכותי באחד המיקומים המבוקשים ביותר באתונה.

הנכס גם מתאים ל-Golden Visa Program של יוון, והוא אפשרות אטרקטיבית הן לבעלי דירות והן למשקיעים בינלאומיים.

צפייה פרטית בנכס אפשרית בתיאום מראש.