זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 270 m² · Drossia
Athens - North · Drossia
270מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2026
270מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
קומה
2026
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Drosia - דירת מיזונט עצמאית, שטח מגרש 270sqm, שטח 1sqm, חדרי שינה 3, חדר שינה ראשי, קומות 5, קומת קרקע - קומה 1 - עליית גג - -1 - -2, בנייה חדשה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי B, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: אוטונומי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, נוף להרים, חזית, צבועה, תקרה אקוסטית, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מעלית, גינה, גינה 74sqm, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זגוגיים, רשת דלת, parquet עץ, מטבח נפרד, חשמל תלת-פאזי, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, גרם מדרגות פנימי, ג'קוזי, חדר משחקים, מטען לרכב חשמלי, מעלית פנימית, מותר להחזיק חיות מחמד, בתוך תוכנית העיר, אזור מגורים, גישה מכביש אספלט.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 270 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2026
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- B
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €864,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Drossia
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםΆγιος Στέφανος2.6 ק״מ7 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Athens6 ק״מ15 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€864,000
עלות כוללת מוערכת
€945,646+€81,646 מעבר למחיר הבסיס
נכס€864,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€76,4648% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








