זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 170 m² · Marousi
Athens - North · Marousi
170מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2025
170מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
מרוסי, Agia Filothei - דירת מיזונט בקומה מלאה, 170sqm, לא מרוהטת, 4 חדרי שינה, 2 קומות, קומה 1, בבנייה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה עם חשיפה כפולה, מוארת, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, צבועה, תקרה מונמכת, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, תריסי אלומיניום עם שבירת קור, חלונות כפולי זכוכית, רשת דלת, רצפות פרקט עץ וריצוף אריחים, מעבר נגיש לנכים, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום רצפה, עמדת טעינה לרכב חשמלי, לוויין, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, כיוון צפון-מערבי, קרוב לפארק (עד 500m), קרוב לתחנת אוטובוס (עד 200m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 170 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €890,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Marousi
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוEirini1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- רכבת פרבריםNeratziotissa1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- מטרוΝεραντζιώτισσα1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיGerman School of Athens1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה17 דק׳ הליכה
- אוניברסיטהNational Technical University of Athens - Campus5.6 ק״מ15 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport17 ק״מ19 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€890,000
עלות כוללת מוערכת
€973,947+€83,947 מעבר למחיר הבסיס
נכס€890,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€78,7658% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








