זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 253 m² · Drossia
Athens - North · Drossia
253מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2026
253מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
קומה
2026
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
דרוסיא - מיזונט עצמאי, 253sqm, מגרש 1sqm, חדרי שינה 4, חדרי שינה ראשיים 3, 5 קומות: קומת קרקע - קומה 1 - עליית גג - קומה -1 - קומה -2, בנייה חדשה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי B, סלון, מטבח, 4 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מזגן, חניה מקורה, 2, שקט, דירה עם חזית כפולה, מוארת, נוף להרים, חזית, צבועה, תקרה מונמכת, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מעלית, גינה, גינה 75sqm, טרסה פרטית, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זגוגיים, רשת דלת, parquet עץ, מטבח נפרד, חשמל תלת-פאזי, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, בריכה פרטית, גרם מדרגות פנימי, חדר משחקים, מטען לרכב חשמלי (EV charger), מעלית פנימית, מותר להחזיק חיות מחמד, בתוך תכנית העיר, אזור מגורים, גישה מכביש אספלט.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 253 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 4
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2026
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- B
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €810,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Drossia
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםΆγιος Στέφανος2.6 ק״מ7 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Athens6 ק״מ15 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€810,000
עלות כוללת מוערכת
€886,867+€76,867 מעבר למחיר הבסיס
נכס€810,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€71,6858% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








