Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 174 m² · Melissia

Athens - North · Melissia · Ano Melissia
174מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

Melissia, Ano Melissia - מיזונט בקומה מלאה 174sqm, 3 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, קומות 2, 3-4, פנטהאוז, בבנייה, מסגרות בשלב בנייה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, הול, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה מקורה 3+, שקטה, דירה דו-חזיתית, מוארת, פינתית, נוף פנורמי, חזית, תריסים חשמליים, מחסן 10sqm, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, קמין, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות עם ניתוק תרמי, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, parquet עץ, מדרון לנכים, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתית, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, מדרגות פנימיות, מטען לרכב חשמלי, אינטרנט, כיוון צפון-מזרח, קרוב לפארק (עד 100m), קרוב לשוק (עד 100m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
174 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€820,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Ano Melissia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Kifissia
    3 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    KAT
    3.1 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Marousi
    3.1 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School of the Ursulines
    1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    17 ק״מ19 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€820,000
עלות כוללת מוערכת
€897,752+€77,752 מעבר למחיר הבסיס
נכס€820,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€72,5708% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€820,000