Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 460 m² · Marousi

Athens - North · Marousi · Studio Alfa
460מ״ר
פנים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2010
סקירה כללית

המגורים

מרוסי, Stountio Alfa - בית בודד 460sqm, 6 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, 4 קומות, מרתף (166sqm) - קומת קרקע (155sqm) - קומה ראשונה (96sqm) - עליית גג (45sqm), מצב מצוין, שנת בנייה 2010, דירוג אנרגטי B, 2 סלונים, מטבח, 4 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה מקורה 3+, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, צבועה, תקרה מונמכת, תריסים חשמליים, שטח אחסון 12sqm, דוד שמש, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, סככות, מעלית, גינה, גינה 170sqm, טרסה פרטית, מכשירי חשמל מובנים, מסגרות אלומיניום, חלונות כפולים, רשת לדלת, רצפות עץ, מדרון נגישות, מטבח נפרד, משרד, ללא דמי ועד בית, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, מצלמות מעקב, פעמון וידאו, יוקרתי, הסקה תת-רצפתית, מדרגות פנימיות, מנגל, חדר משחקים, בית אורחים, חדר שירות, לוויין, אינטרנט, מעלית פנימית, חדר כביסה, מותר להחזיק חיות מחמד, כיוון מזרחי, קרוב לשוק (עד 500m), קרוב לתחנת אוטובוס (עד 200m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
460 מ״ר
קומה
1
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
4
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2010
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
B
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,300,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Studio Alfa

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Marousi
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • רכבת פרברים
    Κηφισίας
    2.4 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    KAT
    2.8 ק״מ7 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School of the Ursulines
    850 מ׳14 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    National Technical University of Athens - Campus
    9 ק״מ23 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    16 ק״מ18 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,300,000
עלות כוללת מוערכת
€1,420,232+€120,232 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,300,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€115,0508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,300,000