יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Detached House, 460 m² · Marousi
Athens - North · Marousi · Studio Alfa
460מ״ר
פנים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2010
460מ״ר
פנים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
קומה
2010
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
מרוסי, Stountio Alfa - בית בודד 460sqm, 6 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, 4 קומות, מרתף (166sqm) - קומת קרקע (155sqm) - קומה ראשונה (96sqm) - עליית גג (45sqm), מצב מצוין, שנת בנייה 2010, דירוג אנרגטי B, 2 סלונים, מטבח, 4 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה מקורה 3+, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, צבועה, תקרה מונמכת, תריסים חשמליים, שטח אחסון 12sqm, דוד שמש, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, סככות, מעלית, גינה, גינה 170sqm, טרסה פרטית, מכשירי חשמל מובנים, מסגרות אלומיניום, חלונות כפולים, רשת לדלת, רצפות עץ, מדרון נגישות, מטבח נפרד, משרד, ללא דמי ועד בית, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, מצלמות מעקב, פעמון וידאו, יוקרתי, הסקה תת-רצפתית, מדרגות פנימיות, מנגל, חדר משחקים, בית אורחים, חדר שירות, לוויין, אינטרנט, מעלית פנימית, חדר כביסה, מותר להחזיק חיות מחמד, כיוון מזרחי, קרוב לשוק (עד 500m), קרוב לתחנת אוטובוס (עד 200m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 460 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 2
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 4
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2010
- מעלית
- כן
- דירוג אנרגטי
- B
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,300,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Studio Alfa
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוMarousi2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- רכבת פרבריםΚηφισίας2.4 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- מטרוKAT2.8 ק״מ7 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School of the Ursulines850 מ׳14 דק׳ הליכה
- אוניברסיטהNational Technical University of Athens - Campus9 ק״מ23 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport16 ק״מ18 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,300,000
עלות כוללת מוערכת
€1,420,232+€120,232 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,300,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€115,0508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








