זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 240 m² · Kifissia
Athens - North · Kifissia · Center
240מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 1985שופץ 2025
240מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
קומה
1985
שנת בנייה
2025
שופץ
סקירה כללית
המגורים
Kifissia, Centre, Tangent Maisonette, 240sqm, 3 חדרי שינה, 3 קומות, מרתף, קומת קרקע וקומה 1, משופץ, שנת בנייה 1985, שנת שיפוץ 2025, דירוג אנרגטי A, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (גז טבעי), חניה מקורה, שקט, מואר, נוף להרים, חזית, מחסן, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, גינה, גינה של 500sqm, מסגרות אלומיניום, רשת על הדלת, רצפות עץ, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, יוקרתי, מדרגות פנימיות, חדר משחקים, חדר שירות, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m), קרוב לשוק (עד 200m), קרוב לכיכר (עד 200m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 240 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1985
- שופץ
- 2025
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,290,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Center
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוKifissia900 מ׳14 דק׳ הליכה
- מטרוKAT1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- מטרוMarousi2.4 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Athens450 מ׳7 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,290,000
עלות כוללת מוערכת
€1,409,347+€119,347 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,290,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€114,1658% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.