Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 206 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada
206מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

גליפאדה - מזונטה, שטח מגרש 474sqm, שטח בנוי 206sqm, 4 חדרי שינה, 3 קומות, קומה 4 - 5 - עליית גג, בבנייה, שלב בנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, משאבת חום, מיזוג אוויר, סוג מיזוג VRV, חניה מקורה 3+, דירה עם חשיפה כפולה, נוף לים, חזית, מחסן, דוד שמש, אח, מעלית, מסגרות אלומיניום, חלונות זכוכית כפולה, תעריף חשמל לילה מוזל, אזעקה, יוקרתי, מדרגות פנימיות, חדר משחקים, כיוון דרום-מזרח.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
206 מ״ר
קומה
5
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,350,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Glyfada

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Elliniko
    2.5 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Agheiou Metaxa
    3 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Platia Esperidon
    3 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    5.3 ק״מ14 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    National and Kapodistrian University of Athens
    9.6 ק״מ25 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    17 ק״מ19 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,350,000
עלות כוללת מוערכת
€1,474,657+€124,657 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,350,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€119,4758% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,350,000