זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 147 m² · Elliniko
Athens - South · Elliniko
147מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2024
147מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
קומה
2024
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
אליניקו, מיזונט בשטח של 147sqm על מגרש של 1000sqm, 3 חדרי שינה, 2 חדרי שינה ראשיים, 2 קומות, קומת קרקע עד קומה 1, בבנייה, שנת בנייה 2024, דירוג אנרגטי A++, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (fan coil), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה בעלת חשיפה לשני כיוונים, מוארת, נוף לפארק, חזית, תקרה מונמכת, תריסים חשמליים, שטח אחסון 8sqm, בידוד תרמי חיצוני, מעלית, גינה, גינה בשטח 150sqm, מסגרות חוסמות תרמית, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפת פרקט וריצוף, מעבר לנכים, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, מצלמות מעקב, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, גרם מדרגות פנימי, מנגל, ג'קוזי, לוויין, מותר לגור עם חיות מחמד, אוריינטציה צפון-מזרחית, קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m), קרוב לשוק (עד 100m), קרוב למטרו או לרכבת (עד 200m), קרוב לפארק (עד 100m), קרוב למתקני ספורט (עד 100m), קרוב לים (עד 1000m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 147 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2024
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- FanCoil
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,050,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Elliniko
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוArgyroupoli650 מ׳10 דק׳ הליכה
- מטרוElliniko1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- מטרוAlimos1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus8.9 ק״מ23 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο6.4 ק״מ17 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,050,000
עלות כוללת מוערכת
€1,148,107+€98,107 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,050,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€92,9258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








