Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 139 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada
139מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Glyfada - Tangent Maisonette 139sqm bedrooms 3, master bedroom, levels 2, 3rd - 4th, under construction, construction stage plots, year built 2026, energy class A++, living room, hall, kitchen, bathroom, wc, heating type: autonomous (heat pump), parking covered,2, quiet, dual aspect apartment, luminous, corner, unobstructed view view, frontage, internal plot, painted, storage space 12sqm, solar heater, boiler, fireplace, balconies, large balconies, elevator, garden, thermal shut-off frames, double glazed windows, door screen, wood & tile floors, night electricity discount rate, secure door, video doorbell, luxurious, internal staircase, satellite, internet, pets allowed, investment property, close to market (within 500m).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
139 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€900,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Glyfada

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Agheiou Metaxa
    2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Platia Esperidon
    2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Platia Vaso Katraki
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    5 ק״מ13 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    17 ק״מ19 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€900,000
עלות כוללת מוערכת
€984,832+€84,832 מעבר למחיר הבסיס
נכס€900,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€79,6508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€900,000
Detached House, 139 m² · Glyfada | €900,000 | Solomon United Realtors