זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 160 m² · Glyfada
Athens - South · Glyfada
160מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2025
160מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
5
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
גליפאדה, דירת מיזונט על פני קומה שלמה, 160sqm, 3 חדרי שינה, 2 מפלסים, קומה 4 (120sqm) וקומה 5 (40sqm), פנטהאוז, בבנייה, שלב הבנייה: מגרשים, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה, שקט, דירה עם חשיפה לשני כיוונים, מוארת, נוף לים, חזית, צבועה, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות חותכות תרמיות, חלונות כפולי זכוכית, רשת דלת, רצפות עץ וקרמיקה, מעבר לנכים, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, אינטרנט, מותרים בעלי חיים.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 160 מ״ר
- קומה
- 5
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €880,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Glyfada
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוElliniko2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- מטרוArgyroupoli2.4 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- מטרוAlimos3.4 ק״מ9 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיSt Lawrence College6.4 ק״מ17 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהNational and Kapodistrian University of Athens8.1 ק״מ21 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport16 ק״מ18 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€880,000
עלות כוללת מוערכת
€963,062+€83,062 מעבר למחיר הבסיס
נכס€880,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€77,8808% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.