זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 125 m² · Glyfada
Athens - South · Glyfada
125מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 2נבנה 2026
125מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
קומה
2026
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Glyfada - מיזונטה בקומה מלאה 125sqm, 3 חדרי שינה, 2 קומות, 1st - 2nd, פנטהאוז, בבנייה, מגרשים בשלב הקמה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, סוג חימום: אוטונומי (משאבת חום), חניה, שקט, דירה עם חזית כפולה, מוארת, נוף פתוח ללא חסימה, חזית, צבועה, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות עם ניתוק תרמי, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף, מעבר לנכים, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, מדרגות פנימיות, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 125 מ״ר
- קומה
- 2
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2026
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €800,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Glyfada
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוElliniko1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
- חשמליתKentro Istioploias1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- חשמליתPlatia Vergoti1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיSt Lawrence College7.1 ק״מ19 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο9.1 ק״מ24 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€800,000
עלות כוללת מוערכת
€875,982+€75,982 מעבר למחיר הבסיס
נכס€800,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€70,8008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.