יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Detached House, 250 m² · Palaio Faliro
Athens - South · Palaio Faliro
250מ״ר
פנים
6
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 7נבנה 2024
250מ״ר
פנים
6
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
7
קומה
2024
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Paleo Faliro - מיזונטה על קומה שלמה 250sqm ללא ריהוט, חדרי שינה 6, קומות 3, קומה 7 (105sqm) - חדר על הגג (63sqm) - לופט (82sqm), בבנייה, שנת בנייה 2024, דירוג אנרגיה A, 3 סלונים, הול, מטבח, חדר רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: יחידה נפרדת (גז טבעי), חניה, שקט, דירה דו-כיוונית, מוארת, נוף ללא הפרעה, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, משקופים תרמיים עם ניתוק, חלונות דו-זגוגיים, רשת דלת, רצפות עץ וקרמיקה, מדרון לנכים, מטבח נפרד, משרד, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, בריכת שחייה, מדרגות פנימיות.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 250 מ״ר
- קומה
- 7
- חדרי מגורים
- 3
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 2
- מרפסת
- לא
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2024
- מעלית
- כן
- דירוג אנרגטי
- A
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,200,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Palaio Faliro
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתEvangeliki Scholi400 מ׳7 דק׳ הליכה
- חשמליתMedeas - Mykalis500 מ׳8 דק׳ הליכה
- חשמליתAchilleos650 מ׳10 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus5 ק״מ13 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהHarokopio University2.9 ק״מ7 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,200,000
עלות כוללת מוערכת
€1,311,382+€111,382 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,200,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€106,2008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.