Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 248 m² · Palaio Faliro

Athens - South · Palaio Faliro
248מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 7נבנה 2024
סקירה כללית

המגורים

פליו פאלירו - מיזונט בקומה שלמה, 248sqm, לא מרוהט, 4 חדרי שינה, 3 מפלסים, קומה 7 (105sqm), חדר גג (63sqm), לופט (80sqm), בבנייה, שנת בנייה 2024, דירוג אנרגטי A, 3 חדרי מגורים, הול, מטבח, חדר רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (גז טבעי), חניה, שקט, דירה עם חשיפה לשתי רוחות, מוארת, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות חוסמות תרמית, חלונות כפולי זכוכית, רשת דלת, parquet ורצפות אריחים, מעבר לנכים עם מדרון, מטבח נפרד, משרד, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, בריכת שחייה, גרם מדרגות פנימי.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
248 מ״ר
קומה
7
חדרי מגורים
3
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
שירותים
2
מרפסת
לא
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2024
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,200,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Palaio Faliro

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Medeas - Mykalis
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Evangeliki Scholi
    850 מ׳14 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Aghia Skepi
    900 מ׳15 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Piraeus
    4.6 ק״מ12 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Harokopio University
    2.7 ק״מ7 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    22 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,200,000
עלות כוללת מוערכת
€1,311,382+€111,382 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,200,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€106,2008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,200,000