זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 248 m² · Palaio Faliro
Athens - South · Palaio Faliro
248מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 7נבנה 2024
248מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
7
קומה
2024
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
פליו פאלירו - מיזונט בקומה שלמה, 248sqm, לא מרוהט, 4 חדרי שינה, 3 מפלסים, קומה 7 (105sqm), חדר גג (63sqm), לופט (80sqm), בבנייה, שנת בנייה 2024, דירוג אנרגטי A, 3 חדרי מגורים, הול, מטבח, חדר רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (גז טבעי), חניה, שקט, דירה עם חשיפה לשתי רוחות, מוארת, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות חוסמות תרמית, חלונות כפולי זכוכית, רשת דלת, parquet ורצפות אריחים, מעבר לנכים עם מדרון, מטבח נפרד, משרד, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, בריכת שחייה, גרם מדרגות פנימי.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 248 מ״ר
- קומה
- 7
- חדרי מגורים
- 3
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 2
- מרפסת
- לא
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2024
- מעלית
- כן
- דירוג אנרגטי
- A
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,200,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Palaio Faliro
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתMedeas - Mykalis800 מ׳13 דק׳ הליכה
- חשמליתEvangeliki Scholi850 מ׳14 דק׳ הליכה
- חשמליתAghia Skepi900 מ׳15 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus4.6 ק״מ12 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהHarokopio University2.7 ק״מ7 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport22 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,200,000
עלות כוללת מוערכת
€1,311,382+€111,382 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,200,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€106,2008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








