זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 158 m² · Glyfada
Athens - South · Glyfada
158מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2024
158מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
קומה
2024
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Glyfada, מיזונטה 158sqm, 3 חדרי שינה, 2 קומות, קומה 1 (98sqm), עליית גג (60sqm), בבנייה, שנת בנייה 2024, דירוג אנרגטי A++, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (גז טבעי), חניה מקורה, 2, שקטה, דירה עם חשיפה לשני כיוונים, מוארת, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מעלית, דלת רשת, רצפות עץ וריצוף, מדרון לנכים, דלת מאובטחת, מצלמות מעקב, פעמון וידאו, יוקרתי, בית חכם.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 158 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2024
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,600,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Glyfada
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתPlatia Esperidon400 מ׳7 דק׳ הליכה
- חשמליתKolymvitirio550 מ׳9 דק׳ הליכה
- חשמליתAgheiou Metaxa750 מ׳12 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיSt Lawrence College5.4 ק״מ14 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,600,000
עלות כוללת מוערכת
€1,746,782+€146,782 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,600,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€141,6008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.