Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 260 m² · Vari - Varkiza

Athens - South · Vari - Varkiza
260מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
קומה 2נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Vari, Kormpi - מזונטה עצמאית 260sqm, 4 חדרי שינה, 2 חדרי שינה ראשיים, 4 קומות, מרתף (45sqm), קומת קרקע (74sqm), קומה 1 (88sqm), קומה 2 (53sqm), בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A++, סלון, מטבח, 4 חדרי רחצה, סוג חימום: עצמאי (מערכת פנקוייל), מיזוג אוויר, חניה מקורה, 2, שקט, דירה בעלת חשיפה כפולה, מוארת, פינתית, נוף פתוח, חזית, צבועה, מחסן, דוד שמש, דוד, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מעלית, גינה, משקופים עם בידוד תרמי, חלונות כפולים, רשת דלת, רצפות אריחי קרמיקה, רמפה לנכים, ללא דמי ועד בית, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, גרם מדרגות פנימי, חדר משחקים, בית אורחים, חדר שירות, אינטרנט, מעלית פנימית, חדר כביסה, מותר להחזיק חיות מחמד.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
260 מ״ר
קומה
2
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
FanCoil
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,750,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Vari - Varkiza

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    16 ק״מ18 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,750,000
עלות כוללת מוערכת
€1,910,057+€160,057 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,750,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€154,8758% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,750,000